Oportunidade para investimento: Sobrado + Casa de Esquina em Terreno de 396m²

Apresentamos uma oportunidade para quem busca rentabilidade através de locação múltipla ou uma estrutura completa para grandes famílias. Este imóvel reúne duas edificações em um terreno total de 396,00 m², somando 370,20 m² de área construída. Seguindo a seguinte configuração:

1. Sobrado -Pavimento Superior e Térreo:
Uma estrutura versátil que permite duas moradias independentes ou uma residência unifamiliar ampla.

Andar Superior: 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, cozinha, banheiro social, lavanderia e sacada.

Andar Térreo: 2 dormitórios, sala de estar, cozinha e banheiro social.

Vagas: Garagem para 2 carros.

2. Casa de Esquina (03 Dormitórios):
Localizada no terreno de esquina de 237,60 m², esta unidade oferece privacidade e excelente planta, com 3 dormitórios amplos (sendo uma suíte).

Resumo das Áreas:

Área Total Construída: 370,20 m².  Terreno da Esquina: 237,60 m². Terreno da Casa: 158,40 m². Terreno Total: 396,00 m².

Imóvel com excelente aproveitamento de espaço, ventilação natural e localização estratégica. Uma estrutura sólida com diversas possibilidades de configuração e uso, possuindo ainda duas salas comerciais, uma com fachada para a Rua Dos Andradas e a outra com frente para a Rua Souza Lobo. 

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